Pravilno izvedena 1. Gradbena faza zagotavlja gradnjo brez zapletov

1. gradbena faza je izjemno pomembna. 1. gradbena faza je začetek gradnje objekta, ko je pridobljena vsa dokumentacija. Gradbene faze so ključne, saj nam zagotavljajo, da bo gradnja potekala kar se da hitro, zanesljivo in brez nepotrebnih zapletov. Da bi se podrobneje seznanili s projektom, je potreben pregled projekta z investitorjem, izvajalcem in nadzornikom. 1. Gradbena faza obsega pripravo terena, pripravo gradbišča, zakoličbe, izkop gradbene jame, postavitev temeljev in temeljne plošče. Priprava terena v 1. gradbeni fazi pomeni priprava zemljišča. Da gradnja poteka brez zapletov, moramo pripraviti teren za izkop in nadaljnjo gradnjo, kar pomeni, da odstranimo vse odvečno kamenje, drevje, poskrbimo za odvajanje vode s terena, zasujemo kotanje, jarke in poravnamo teren. Priprava gradbišča je tretja faza znotraj 1. gradbene faze. Pri pripravi gradbišča v 1. gradbeni fazi je potrebna ograditev gradbišča s primerno ograjo, postavitev gradbene barake, vodne oskrbe in sanitarij ter postavitev table s podatki o izvajalcu, investitorju in nadzorniku gradbenih del na zemljišču. Zahtevnost priprave gradbišča je odvisna od velikosti in zahtevnosti objekta. Pripravi gradbišča sledi zakoličba objekta. To je prenos položaja objekta in tlorisa s projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja v naravo, ki ga opravi geodet. O zakoličenju objekta je treba izdelati zakoličbeni načrt, ki zagotavlja, da je bila zakoličba v skladu s pogoji iz gradbenega dovoljenja. O datumu in kraju zakoličenja je treba obvestiti občinsko upravo občine, kjer je zemljišče.

Po zakoličbi je potreben izkop gradbene jame. Ta stopnja v 1 grabeni fazije namenjena postavitvi temeljev in temeljne plošče. Zemljo, ki ostane pri izkopavanju jame, lahko shranimo in jo kasneje uporabimo pri ureditvi okolice novogradnje. Izkopani gradbeni jami sledi izdelava temeljev objekta. Z utrjevanjem in pripravo dna gradbene jame preprečimo razpoke in zagotovimo minimalno posedanje objekta. Zadnji del 1 gradbene faze je betoniranje temeljev, ki jih moramo tudi hidroizolirati, saj s tem preprečimo vdor vlage ali talne vode v zgrajen objekt.

Temeljne plošče preprečujejo neenakomerno posedanje grabenega objekta

Pri gradnji imamo na izbiro dve vrsti temeljenja, in sicer, plitvo temeljenje ter globoko temeljenje. Plitvo temeljenje je cenejše, hitreje izdelano in preprostejše. Uporablja se pri dovolj nosilnih plasteh blizu površja, na katere lahko neposredno temeljimo. Plitvo temeljenje delimo na temeljno ploščo, temeljne nosilce, poglobljeno temeljenje, pasovne temelje in točkaste temelje. Vrsto temeljenja izberemo glede na element, preko katerega se teža gradbenega objekta prenaša na temelj, nosilnost zemljine in vrsto objekta. Kadar so vrhnje plasti terena premalo nosilne in kadar želimo preprečiti erozijo ob temelju, uporabimo globoko temeljenje. To lahko izvedemo v obliki pilotov, temeljenje v odprti jami, temeljenje na vodnjaku ter s temeljenjem s pogreznjenimi vodnjaki. Temeljna plošča je pogosta izbira, ker zahteva manj izkopa in opaževanja ter preproste armature v obliki mrež. Vse to dopušča cenejšo in hitrejšo gradnjo, hkrati pa uspešno preprečuje neenakomerno posedanje stavbe. Zaradi velike površine lahko temeljno ploščopostavimo na vseh tipih zemljišč, uporabimo za vse vrste objektov, saj je odlična za slabo nosilna tla in preprečuje neenakomerno posedanje gradbenega objekta.

Pridobite več informacij o pripravi terana